Искусственный интеллект поможет оценить "индекс здоровья" жилых домов

Сбер совместно с партнерами планирует внедрить искусственный интеллект для круглосуточного мониторинга инженерных систем жилых домов в «умном» городе «СберСити» в Рублево-Архангельском. Это позволит производить диагностику и на ранних этапах обнаруживать нуждающиеся в ремонте элементы инженерной инфраструктуры и своевременно производить необходимые работы.

Для реализации таких AI-решений Сбер, АО СЗ «Рублево-Архангельское» (застройщик «СберСити») и Институт AIRI заключили трехстороннее соглашение о сотрудничестве.

Внедрение искусственного интеллекта в ЖКХ открывает перспективы для нового качества жизни. Так, создаваемые российскими учеными решения существенно повысят эффективность энергоснабжения, отопления, водоснабжения и эксплуатации зданий.

«Объединив уникальные компетенции и возможности сильнейших компаний — лидеров в своих отраслях, мы сможем создать инновационные продукты, аналогов которых нет на нашем рынке. Подписав это соглашение, мы даем старт активному внедрению искусственного интеллекта в решения для жителей „СберСити“ и тех специалистов, которые создают этот уникальный „умный“ город на западе Москвы», – отметил вице-президент, директор департамента недвижимости и эксплуатации Сбербанка Михаил Сусов.

Появляющиеся технологии помогают сделать шаг в будущее и способствуют повышению качества и безопасности жизни, экономят время и деньги. Потребителю должно быть комфортно с этими технологиями. Сегодня уже можно голосом включить и выключить свет или бытовые приборы, управлять шторами. Но за это отвечают отдельные «умные» устройства. В каждой квартире «СберСити» предусмотрено комплексное решение «умного дома», которое позволяет управлять пользовательскими сценариями и инженерными системами на нескольких уровнях: квартира — дом — территория.

«Сейчас мы работаем над созданием „Умного дома 2.0“. Таким его можно сделать, лишь изначально встроив все интеллектуальные системы не только в квартиру, но и в здание, и даже в целый город. Мы работаем над внедрением искусственного интеллекта в сервисы и услуги для жителей, системы генерации и энергопотребления, инжиниринг, управление домом и ЖКХ в целом», – рассказал генеральный директор АО СЗ «Рублево-Архангельское» Андрей Лихачев.

Другим направлением совместной работы компаний станет генеративное проектирование и дизайн, которые будут реализованы с использованием AI-сервисов Сбера GigaChat и Kandinsky. Это позволит создавать устойчивые, энергоэффективные и при этом экономичные архитектурные объекты с уникальным дизайном, а также тестировать искусственным интеллектом влияние проектов на окружающую среду, реальные нагрузки с учетом климата, особенностей рельефа и других параметров. В свою очередь, для жителей «СберСити» будет создан инструмент, используя который они смогут создавать дизайн-проекты квартир.

«Генеративное проектирование — одно из наиболее интересных, перспективных и одновременно сложных направлений в развитии искусственного интеллекта. Для продвижения в этой области нужны качественные данные реальных объектов и много вычислительных мощностей. У нашего коллектива есть не только множество публикаций по теме GenAI на ведущих мировых конференциях уровня А, но и обширный опыт создания и использования фундаментальных генеративных моделей, среди которых OmniFusion, GigaChat и Kandinsky. Объединив опыт ученых AIRI с экспертизой коллег из сферы строительства, мы получаем отличный шанс обучить AI создавать не просто картинки, но и качественные схемы объектов и прилагающуюся к ним техническую документацию», – рассказал Иван Оселедец, доктор физико-математических наук, профессор РАН, генеральный директор Института AIRI, профессор Сколтеха.

Компании совместно дообучат GigaChat в сферах архитектуры, строительства, инженерного дела, электротехники, промышленной автоматизации, машиностроения, проектирования и эксплуатации зданий, а также обеспечения пожарной безопасности.

Решение можно будет адаптировать под конкретные задачи еще на стадии проектирования и разработки дизайн-проекта любого объекта.