Раскрыто, может ли жилье в России подешеветь по китайскому сценарию

МОСКВА, 1 ноя – РИА Новости. Массового обвала цен на новостройки, как в Китае, в России не случится, рассказал в интервью агентству «Прайм» директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков.

Он напомнил, что жилье в Китае дешевеет на фоне раздувания «пузыря» – многие покупали его не для жизни, а с целью инвестирования, тем более объектов сдавали больше, чем люди могли приобрести даже при самом лучшем раскладе. В России сейчас большинство сделок совершаются именно для проживания, а доля инвестиционных покупок невелика. Кроме того, китайская экономика испытывает дефицит спроса, а российская, напротив, перегрета.

Проседание рынка новостроек на фоне отмены льготных программ и изменения условий по оставшимся вполне естественно. Особенно это затронуло массовый сегмент. «Люди заинтересованы в покупке первичного жилья, однако многих останавливает дорогая ипотека. При этом снижения стоимости новостроек не наблюдается, и в перспективе заметных ценовых изменений мы не ждем», — сказал Кочетков.

По его мнению, готовые первичные квартиры ждет ценовая стагнация, если не будет дефицита, а вот строящиеся продолжат дорожать по мере готовности.